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주택도시보증공사 HUG 전북지사에서 전세보증금 반환보증보험 가입을 위한 청구 절차, 갱신 방법, 연장 방법, 임대인이 해야할 것들을 안내 드리겠습니다.
전세보증금 반환보증 신청 서류
주택도시보증공사 찾아오시는 방법
주택도시보증공사에 방문하실 때 버스와 승용차를 이용하실 수 있습니다.
버스
다양한 버스 노선이 운행되고 있습니다:
- 교도소 – 롯데백화점: 23, 46-1, 87-1, 105, 118, 124, 309
- 서곡지구 – 롯데백화점: 23, 43, 59-3, 59-7, 88-1, 309, 752
- 전북대 – 롯데백화점: 46-1, 87-1, 116, 117, 119, 752
- 전주대 – 롯데백화점: 59-7, 43, 116, 117
- 통계청 – 롯데백화점: 59-3, 61, 118, 161
- 시청 – 롯데백화점: 46-1, 87-1, 752
승용차
승용차를 이용하시는 경우, 아래 경로를 따라오실 수 있습니다:
| 서울방면경부고속도로 | 호남고속도로 | 전주IC |
| 여의동 방향 | 화개네거리 | 서곡교 |
| 롯데백화점 맞은편 |
버스나 승용차를 이용하여 편리하게 주택도시보증공사에 방문하실 수 있습니다.
보증내용
임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임합니다.
보증 대상 전세보증금
| 수도권 | 그외 지역 |
| 7억원 | 5억원 이하 |
전세계약 기간의 1/2 경과 전까지 신청 가능합니다.
전세보증금 반환보증 신청 방법
- 지사 또는 위탁은행을 방문하여 신청합니다.
- 모바일로 신청 가능합니다.
모바일보증 앱을 통해도 신청할 수 있습니다.
보증신청
전세계약서 상의 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약 기간의 1/2 경과하기 전에 신청해야 합니다.
보증대상 주택
단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트가 보증 대상입니다.
보증채권자
보증신청인은 전세계약서 상의 임차인이며, 개인, 법인, 외국인 모두 가능합니다.
보증금액
보증한도 내에서 보증신청인이 신청한 금액을 보증합니다.
보증조건
신청한 주택에 거주하며 전입신고와 확정일자를 받았을 때 보증이 가능합니다.
등기부등본 확인사항
보증발급일 기준 주택 소유권에 대한 권리침해사항이 없고, 선순위채권이 주택가액의 60% 이내인지 확인해야 합니다.
단독, 다중, 다가구주택의 추가 확인사항
세입자들의 선순위 보증금액이 주택가액의 80% 이내인 경우에 보증이 가능합니다.
전세권이 설정된 경우
중소기업이 아닌 법인임차인은 전세권을 이전해야 보증을 받을 수 있습니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 보증금 반환보증을 신청할 수 있는 기간은 언제인가요👈
신청은 전세계약 기간의 1/2 경과 전까지 가능합니다.
질문 2. 어떤 주택이 보증 대상인가요👈
단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트가 보증 대상입니다.
질문 3. 전세권이 있는 경우 어떻게 해야 보증을 받을 수 있나요👈
중소기업이 아닌 법인임차인은 전세권을 이전해야 보증을 받을 수 있습니다.
