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주택도시보증공사 HUG 인천지사에서 전세보증금 반환보증보험 가입을 위한 청구 절차, 갱신 방법, 연장 방법, 임대인이 해야할 것들을 안내 드리겠습니다.
전세보증금 반환보증 신청 서류
주택도시보증공사 찾아오시는 방법
주택도시보증공사에 오시는 방법은 지하철, 버스, 승용차를 이용할 수 있습니다.
지하철
간석오거리역에서 도보로 5분 거리에 위치하고 있으며, 3번 출구에서 약 359m 만큼 떨어져 있습니다.
버스
도보로 간석오거리 교원공제조합까지 이동할 수 있는 버스정류장 정보: 34, 62, 533, 534, 538, 103-1, 303-1
도보로 목화예식장까지 이동할 수 있는 버스정류장 정보: 15, 30
승용차
| 간석오거리 방면 | 한국교직원공제회관 사옥 |
| 베스트웨스턴인천로얄호텔 | – |
간석오거리에서 베스트웨스턴인천로얄호텔 방면으로 가는 승용차가 있으며, 한국교직원공제회관 사옥으로 가는 승용차도 이용 가능합니다.
보증내용
전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환 해야 하는 전세보증금의 반환을 책임합니다.
보증 대상 전세보증금
수도권 7억원, 그외 지역 5억원 이하가 해당됩니다.
신청기한
전세계약기간의 1/2 경과전까지 신청 가능합니다.
- 전세보증금 반환보증 신청 방법
- 지사 또는 위탁은행 방문신청
- 네이버부동산, 카카오페이, 토스 등을 통한 모바일 신청 가능
- 공사 모바일보증 앱을 통한 모바일 보증 신청
보증신청 기한
신규 전세계약의 경우 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전에 신청해야 합니다.
보증대상 주택
단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 등이 포함됩니다.
| 보증채권자(보증신청인) | 보증금액 | 보증한도 |
| 전세계약서 상의 임차인 | 보증한도 내에서 신청 금액 | 주택가격 x 담보인정비율(90%) – 선순위채권 등 |
주택가격과 선순위채권을 고려한 보증한도 내에서 신청이 가능합니다.
등기부등본상 확인사항
보증발급일 기준 주택 소유권 및 선순위채권 상황을 정확히 확인해야 합니다.
전세계약서상 확인사항
전세계약 기간, 공인중개사를 통한 체결 여부, 전세보증금액, 특약 사항 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 전세계약 종료 후 전세보증금 반환을 위해 신청할 수 있는 기한은 어떻게 되나요?
답변1. 전세계약 종료 후 전세보증금 반환을 위한 신청은 전세계약기간의 1/2 경과전까지 가능합니다.
질문 2. 어떤 종류의 주택이 전세보증금 반환보증의 대상이 될 수 있나요?
답변 2. 단독주택, 다가구주택, 다중주택, 연립주택, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 등이 전세보증금 반환보증의 대상이 될 수 있습니다.
질문 3. 전세보증금 반환보증을 위한 신청 방법은 어떻게 되나요?
답변3. 전세보증금 반환보증을 위한 신청은 지사 또는 위탁은행 방문신청, 네이버부동산, 카카오페이, 토스 등을 통한 모바일 신청, 공사 모바일보증 앱을 통한 모바일 신청 등으로 가능합니다.
