hug 전세보증금 반환보증보험 청구 | 갱신 | 연장 | 임대인 | 전세피해지원센터 정보

주택도시보증공사 HUG 전세피해지원센터에서 전세보증금 반환보증보험 가입을 위한 청구 절차, 갱신 방법, 연장 방법, 임대인이 해야할 것들을 안내 드리겠습니다.

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전세보증금 반환보증 신청 서류

찾아오시는 방법

주택도시보증공사에는 지하철과 버스를 이용하여 갈 수 있습니다.

지하철

• 내용 : 5호선 화곡역에서 하차한 뒤 2번 출구로 나와 도보로 2분 거리에 위치하고 있습니다.

버스

• 내용 : 화곡역 1번 출구에서 내려 아래 버스를 이용할 수 있습니다: 강서06, 652, 661, N64, 6629, 6630, 6648, 6657
• 내용 : 화곡본동시장에서 내려 아래 버스를 이용할 수 있습니다: 강서06, 604, 652, N64, 5712, 6514, 6630, 6648, 6657

건물 내 주차공간이 협소하니 대중교통을 이용하는 것이 권장됩니다.

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보증내용

임차인의 가장 중요한 보증 사항은 전세계약 종료 후 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 담당하는 책임입니다.

보증 대상 전세보증금

수도권의 경우 7억원, 그외 지역은 5억원 이하의 전세보증금이 보장됩니다.

신청기한

전세계약기간의 1/2가 경과하기 전까지 전세보증금 반환보증을 신청할 수 있습니다.

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전세보증금 반환보증 신청 방법

• 지사 또는 위탁은행을 방문하여 신청
• 모바일 애플리케이션을 통한 신청

– 네이버부동산, 카카오페이, 토스 등에서 전세보증금 반환보증을 신청할 수 있습니다.

• 공사 모바일보증 앱을 통한 모바일 보증 신청

보증신청 기한

신규 전세계약의 경우, 전세계약서 상의 잔금 지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2가 경과하기 전까지

갱신 전세계약의 경우, 갱신 전세계약서 상의 전세계약기간의 1/2가 경과하기 전까지 보증을 신청해야 합니다.

보증대상 주택

단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트

– 주거용 오피스텔의 경우, 관련 법령을 확인하여 주거용으로 지정된 주택에 대해 보증이 가능합니다.

– 공관, 가정어린이집, 공동생활가정 등은 보증대상이 아닙니다.

보증채권자

– 전세계약서 상의 임차인이 보증채권자가 될 수 있습니다.

– 중소기업이 아닌 법인의 경우, 전세권을 공사에 이전하는 조건으로 가입이 가능합니다.

보증금액

– 보증한도 내에서 신청한 금액을 기준으로 보증이 이루어집니다.

– 전세계약과 관련된 보증금을 담보로 제공하는 경우, 전세계약서 상의 전세보증금 전액으로 보증을 받을 수 있습니다.

보증한도

– 보증한도는 주택가격에 담보인정비율을 적용하여 계산됩니다.

– 갱신보증의 경우, 특정 날짜까지 담보인정비율을 100%로 적용할 수 있습니다.

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보증조건 및 확인사항

• 주택가액과 선순위채권을 고려하여 보증한도 내에서 신청
• 주택 소유권 및 부동산 상태 등 확인
• 전세계약서, 건축물대장, 전입세대열람내역서 등 확인하여 요건 충족 여부 파악

자주 묻는 질문 FAQ